Исследовательский центр "Крыловский" планирует передать базу отдыха в Лужском районе государству

Марина Токмакова, руководитель практики недвижимости и налогового консультирования считает, что текущая стоимость базы отдыха "Натальино" равна земельному участку из-за заброшенного состояния (10 млн руб.). При надлежащем состоянии, развитой инфраструктуре и стабильной выручке, оценка эксперта составляет 25–30 млн руб.

"Удивительно и грустно, что такой объект потерян, особенно в период пандемии, когда был оживлённый спрос на самую различную загородную недвижимость. В этом году стоимость аренды номера экономкласса в Лужском районе Ленобласти начинается от 2 тыс. рублей за сутки, умножим на количество номеров плюс сопутствующие услуги (бильярд, баня, другие развлечения). Выручки хватило бы на содержание базы и на создание новых рабочих мест. Думаю, в хороших руках “Натальино” способно приносить до 3 млн рублей в год чистой прибыли…" — говорит эксперт.